מטרת החקיקה המסדירה את דרך הביצוע של פרויקטי פינוי- בינוי, הינה ליצור מנגנון אשר יעזור לקחת אוכלוסיות שלמות ולתת להן אפשרות לגור במבנים חדשים ועמידים בפני חו"ח רעידות אדמה ואף אל מול איומים של ירי טילים תלוילי מסלול, תוך כדי מתן הטבות כספיות או שוות כסף בהגדלת הדירות הניתנות אל מול הדירות הנמסרות\נמכרות, ובעיקר, עזרה בעיקר לאוכלוסיות מוחלשות. 

 

החוק מסדיר ונותן כמה אפשרויות להתגדות סבירה לפרויקט פינוי - בינוי, כלומר מתי לא יהיה אפשרי לבצע פרויקט מסוג זה אם לא יתקנו הליקויים הספציפיים הללו, לדוגמא: אם וכאשר יוכח, כי עסקת פינוי בינוי אינה כדאית כלכלית הסירוב יכול להיחשב כסירוב סביר. בנוסף, אם לא הוצע לבעל הדירה המסרב מגורים חילופיים לתקופת הקמת הבניין החדש או בטוחות הולמות, סירובו לא ייחשב כבלתי סביר, או לחילופין כאשר יש נסיבות אישיות מיוחדות, אזיי האמור לא ייחשב כסירוב בלתי סביר או כאשר הדייר הסרבן או מי מבני משפחתו סובלים ממגבלות בריאותיות ספיציפיות אשר במעבר לדירה

ה"מעבר" לא ניתנו לו תנאים דומים

 

 חשוב לציין, כי מטרתם של סייגים אלו (אשר בלי התייחסות אליהם, תיחשב ההתנגדות כסבירה) הינה לגרום לחברה היזמית או ליוזמי הפרויקט להתחשב בדייר הסרבן לגביי סוגיות מוצדקות אלו, כך יוצר המחוקק רשימת התנגדויות אפשרויות קטנה יחסית (עם סעיף מיוחד אחד של "נסיבות אישיות") אשר כל חריגה מהם, תיחשב להתנגדות בלתי סבירה. כל זאת מתוך הצורך הלאומי של שמירה על חיי האוכלוסיות, תוך יצירת היצע של דירות חדשות בעיקר בערים בהן ישנו ביקוש גדול לדירות חדשות 

 

1/206
1/485
1/454
1/461
1/470

  רחוב ברקוביץ' 4, תל אביב | רחוב השושנה 25, מבשרת ציון

טל': 03-5333634 ; 02-5333634 ; פקס:  02-5346374 | saikdaniel@gmail.com :מייל

 mari graphics & design :עיצוב אתרים וגרפיקה: מרינה שידלצקי: 050-726-3017  | בפייסבוק

1/62

© 2023 by Lawyer & Lawyer.Proudly created with Wix.com

FOLLOW US:

  • w-facebook
  • Twitter Clean