:בפרויקט תמ"א 38/1 (כלומר חיזוק בניין קיים) לרוב

 

 חיזוק הבניין ויסודותיו נגד רעידות אדמה *

בניית פיר למעלית והתקנת מעלית לשימוש בעלי הדירות בבניין, הותיקי והחדשים *

 הוספת ממ"ד לכל אחת מדירות הבניין, לפי תקן ישראלי ואף הרחבה לדירה, בכפוף לשיקולי תכנון וכדאיות כלכלית *

 הוספת מרפסת שמש בכפוף לאישור העירייה*

שיפור ושיפוץ חלל המדרגות וחדר המבואה לבניין (לובי) ושידרוגם *

 שיפוץ החזית החיצונית של הבניין, לרוב ע"י חיפוי באבן או בכל חומר אחר אשר עומד בתקן הישראלי *

ואשר ישדרג את  חזיתו של בניין

  שדרוג חדרי מיכלי האשפה, שיפוץ הגינה והשטח החיצוני לבניין *

 הסדרת החניה בבניין, תוך יצירת מקומות חניה לדירות החדשות*

 

 בפרויקט של תמ"א 38/2 (הריסת הבניין ובניית בניין חדש תחתיו)

 

קל יותר לקבל את מלוא התוספת האפשרית בסך של 25 מ"ר בנוי לדירה, וישנו גידול משמעותי בערך הדירה, זאת הן בגלל  גודלה אשר עלה באחוזים רבים והן בגלל העובדה שכעת הדירה נמצאת בבניין חדש, עם כל המשתמע מכך, תשתיות חדשות, תיכנון מודרני ומתקדם יותר, ולרוב פתרונות מגורים וחניה מתקדמים יותר ועל כן בעלי שווי רב יותר

הדבר מתבטא בתשתיות חדשות, מעלית חדשה, הסדרת מקומות חנייה תת קרקעיים גם לבעלי הדירות הותיקות וכל ההטבות אשר קיימות במגורים בבניין חדש.