top of page

פינוי בינוי בתל אביב

עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים,  עו"ד סאיק | תמ"א 38 ופינוי בינוי | מקרקרעין, אזרחי - מסחרי | ירושות וצוואות | דיני עבודה, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושליםעו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד י"ם

עיריית תל אביב במשך זמן רב לא נתנה ידה לקידום ממש של פרויקט פינוי בינוי, לפני כמה שנים לא רבות, נוצר שינוי תפיסה בעניין זה, בעיקר לאור הצורך בפרויקטים מסוג זה, בעיקר באזורים בדרום העיר, זאת עקב הזנחה והתיישנות מבנים בעיקר בשכונות הדרומיות בעיר. במסגרת כל פרויקט כזה מובטח או לפחות, אמור להיות מובטח לכל בעל דירה, כי יקבל נכס/דירה גדולה יותר לפחות ב-25 מ"ר מדירתו הישנה, הבנויה, כמובן, בבניינים חדשים, עם תשתיות חדשות, חניות תת קרקעיות, מפרטים ברמה גבוהה וכמובן, במסגרת הפרויקט, ראוי לבחון את כל אמצעי הביטחון הננקטים לטובת בעלי הדירות, כגון: ערבויות חוק מכר, ערבויות מיסים, ערבויות דמי שכ"ד, ערבויות בדק ועוד.

חשוב לציין, כי על פי רוב, ישנו אינטרס מהותי וחשוב מאוד גם לעירייה, גם לחברות יזמיות ובעיקר לאוכלוסיה ברמה סוציו-אקונומית ממצועת הן בפן הכלכלי והן מבחינת מיגון הדירות החדשות על מנת שיעמדו בכל תקון רלבנטי (ת.י. 413) כנגד רעידות אדמה וח"ח נגד ירי של טילים לולי מסלול. בשונה מפרויקט לפי תמ"א 38/2 פרויקט פינוי בינוי כולל מס' יח"ד רב יותר, הפרוסות על שטח רב יותר, על פי רוב, ולכן טומן בחובו אתגרים שונים הנובעים מסדר גודלו של הפרויקט. במסגרת הפרויקט חשוב לתת פתרונות חניה, פתרונות של מוסדות ציבור, הקצאת שטחים ל"ריאות ירוקות" פארקים, גני משחקים, גני ילדים, מתנ"ס, בתי כנסת, טיפת חלב ועוד. בנוסף, ישנו צורך ממש להניח את דעתה של הרשות המקומית מבחינת העומס התנועתי אשר נוצר עקב הכפלת מס' התושבים על פני שטח מסוים, לפעמים פי 4 או 5 ממס' התושבים ה"וותיקים", דבר זה דורש חשיבה רב מערכתית של היזם אול מול העירייה, כולל כל היועצים הרלבנטיים וקבלת כל האישורים.

חשוב לדעת, שפרויקט של פינוי בינוי דורש, על פי רוב ולפי המצב הקיים, אישור וועדה מחוזית, אשר תבדוק את תנאיו, עלויותיו,

חסרונותיו ויתרונותיו לאוכלוסיה ה"וותיקה"" ואף לעיר כולה

כיום, ישנה הזדמנות להניע של פרויקטי פינוי בינוי בחלקים מסוימים בעיר בצורה קלה יחסית ומהירה, יחסית לפרק הזמן הדרוש בד"כ לפרויקט מסוג זה, דבר אשר מגביר את הכדאיות הכלכלית של החברות היזמיות ובעיקר של האוכלוסיה המקומית בכל שכונה כזאת. על מנת להניע פרויקט כזה, נדרשת לכידות בין בעלי הדירות, שת"פ אמיתי ובעלי מקצוע אשר ידאגו לבעלי הדירות ולאינטרסים שלהם אל החברות היזמיות השונות אשר נותנות הצעות בכל פרויקט ופרויקט

עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים,  עו"ד סאיק | תמ"א 38 ופינוי בינוי | מקרקרעין, אזרחי - מסחרי | ירושות וצוואות | דיני עבודה, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושליםעו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד י"ם
עורך דין מבשרת ציון
עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38,  עורך דין תמ"א 38, עורך דין תמ"א עורך דין תמ"א 38 עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38 עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38 עורלך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א 38,
עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אהעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,עורכי דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"אעו"ד תמ"א
עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, תמ"א, תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א 38, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ
עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, עורך דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"א, עורכי דין תמ"א 38, תמ"א 38 עו"ד, תמ"א עו"ד, תמ"א 38 עורך דין, תמ"א עורך דין, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38, עורך דין תמ"א 38, עורכי דין תמ"א, עורכי דין תמ"א 38, תמ"א 38 עו"ד, תמ"א עו"ד, תמ"א 38 עורך דין, תמ"א עורך דין, עו"ד תמ"א 38, עו"ד תמ"א, עורך דין תמ"א, עורך דין תמ"א 38,
עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"תמא",
עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ
משרד עו"ד סאיק משרד-ייצוג משפטי בתמ"א 38, פינוי בינוי, מקרקעין, אזרחי-מסחרי, צוואות, לפגישה ייעוץ ללא התחייבות, נא צור\י קשר: עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד תמ"א, עו"ד

עו"ד ירושלים: משרד עו"ד סאיק, הינו משרד עו"ד במבשרת ציון ובפארק המדע ברחובות הנותן ייצוג משפטי וייעוץ משפטי בתחומים האזרחי - מסחרי, לטיגציהמקרקעין: מכר דירה מקבלן\דירה יד שנייה, ייצוג קונים ומוכרים, התחדשות עירונית על סוגיהעריכת הסכמים וצוואות, דיני עבודה - ייצוג עובדים ומעסיקים וטיפול משפטי כולל בריטיינר לחברות, עסקים ולאנשים פרטיים

המשרד, ונותן שירותים משפטיים של ייעוץ וייצוג משפטיים לקהל לקוחות באזורים אלו ואף באזורים נוספים, תוך הקפדה על מתן שירות כולל לבתי עסק, לחברות ולאנשים פרטיים, כולל פרויקט נדל"ן והתחדשות עירונית בערים שונים.

  לקבלת יעוץ בבחירת יזם לפרויקט פינוי בינוי: פרויקטים של פינוי בינוי 38 הינם בסופו של דבר עסקה כלכלית בעידד המדינה בין היזם\החברה היזמית ובין בעלי הדירות, לכן לפני עיצוב התנאים של העיסקה כדאי לבדוק את הצד השני לעסקה בצורה ראויה ומעמיקה, לקבל ייעוץ בבחירת יזם\חברה יזמית,

 

לקבלת יעוץ, לחצו​

להמשך קריאה, לחצו

 

עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון

חיפוש מהיר באתר

עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
ה
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
 עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים
 עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים
 עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים

:להשארת פרטים או ליצירת קשר
02-5333634 :טלפון  
    08-6333584                

עורך דין מבשרת ציון
וואטסאפ
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
עורך דין מבשרת ציון
 עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים, עו"ד ירושלים
bottom of page