Featured Posts

March 22, 2015

פרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט אשר במסגרתו מוכרים בעלי הדירות את הזכויות בדירותיהם או חלק מהן לחברה יזמית ובתמורה מקבלים דירה חדשה ולרוב גדולה יותר בבניין חדש. מעבר לגודל הדירה אשר גדל, לרוב בצורה משמעותית, התשתיות וכל איכות החיים משתפרת בצורה ניכרת. פרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט אשר הינו אשר מטיבו ומטבעו הינו כעסקאת קומבינציה, כאשר השונה בינו לבין פרויקט של תמ"א 38/2 (אשר גם בו בונים בניין חדש תחת זה שנהרס) הינו השוני בהיקף....

March 1, 2015

תמ"א 38/2 היבטים כלכליים ומידת התאמה לפרויקט

 

חשוב להבין את השוני מבחינת פרויקט תמ"א 38/1 או בשמו האחר תמ"א 38/3, כאשר לוקחים בניין מסויים או מס' בניינים, מחזקים את היסודות הבניין, מוסיפים ליח"ד הקיימות ממ"דים, מרפסות שמש וכיו"ב, הדדבר אומר שאת הבניין הישן מחזקים, משפרים תשתיות מים, חשמל ועוד ואז מוסיפים קומות חדשות אשר בעצם מממנות את הפרויקט בעבור החברה היזמית ואף משאירה בידה רווחים בסיומו

 

פרויקט תמ"א 38/2 הינו פרויקט שבו הורס...

May 1, 2013

תמ"א 38/1 נקודות חשובות בכניסה לפרויקט

 

בפרויקט מסוג תמ"א 38/1 או 38/3, קרי, תמ"א בה מחזקים את יסודות הבניין מוסיפים תוספות וממ"דים ובונים על הגג לפחות קומה וחצי ולרוב יותר, חשוב לבדוק כמה פרמטרים אשר ייתנו אינדיקציה טובה לגביי התאמת הבניין לפרויקט ולגביי ה"כלכליות" של הפרויקט בבניין. נתחיל בנתונים הטכניים אשר יענו על השאלה האם הבניין נכנס תחת הוראות תמ"א 38. לשם כך, ייצטרך היתר הבנייה של הבניין להיכנס לתוקף לפני  יום...

May 1, 2013

פרויקט פינוי בינוי

May 1, 2013

הבלוג בבניה

Please reload

חזרה לעמוד הראשי, לחץ

1/461
1/454
1/485
1/206
1/159
Recent Posts
Please reload

Archive
Please reload

Search By Tags
Please reload

Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
1/470

  רחוב ברקוביץ' 4, תל אביב | רחוב השושנה 25, מבשרת ציון

טל': 03-5333634 ; 02-5333634 ; פקס:  02-5346374 | saikdaniel@gmail.com :מייל

 mari graphics & design :עיצוב אתרים וגרפיקה: מרינה שידלצקי: 050-726-3017  | בפייסבוק

1/62

© 2023 by Lawyer & Lawyer.Proudly created with Wix.com

FOLLOW US:

  • w-facebook
  • Twitter Clean